О возможности размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ, на основании договора специального депозита.
Специальный депозит это дополнительная возможность собственников получать доход от временно свободных средств на специальном счете. Такой доход не считается дополнительным фондом или вкладом, отдельным от специального счета.
Владельцы специальных счетов могут разместить средства фонда капитального ремонта на депозите при соблюдении двух условий (ч. 1 ст. 175.1 ЖК РФ):
1. фонд капремонта формируется на специальном счете;
2. разместить можно только временно свободные средства фонда капитального ремонта.
Правила заключения договора депозита устанавливают гл. 44 ГК РФ и ст. 175.1 ЖК РФ.
Главное условие - банк для открытия специального депозита должен соответствовать требованиям, установленным ч. 2 ст. 176 ЖК РФ (ч. 1 ст. 175.1 ЖК РФ).
Решение о размещении средств на специальном депозите собственники помещений многоквартирного дома вправе принять только на общем собрании (п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 175.1 ЖК РФ).
Повестка дня общего собрания собственников должна включать вопросы:
- о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном депозите, с целью заключения договора специального депозита владельцем специального счета;
- о выборе банка для открытия специального депозита;
- о выборе лица, которое будет определять условия размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите (сумма, срок размещения, тип депозита и т.п.).
Решение о размещении средств на специальном депозите будет считаться принятым, если за него проголосуют не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Все операции по депозиту проводятся только через специальный счет (ч. 3 ст. 175.1 ЖК РФ).
Так, внести деньги на депозит можно только со специального счета.
Возврат денег и уплата процентов по специальному депозиту происходят также только на специальный счет.
отдел транспорта, связи, энергетики, ЖКХ и жилищных отношений администрации Новоузенского муниципального района
Перепечатка материалов – с разрешения редакции. Мнения авторов и редакции могут не совпадать.
Все рекламируемые товары и услуги подлежат сертификации и лицензированию.За достоверность рекламы ответственность несёт рекламодатель.
E-mail: info@govorit-novouzensk.ru
Оставить сообщение: